Краткосрочная аренда квартиры – узнайте, что это такое и как к этому подойти
Краткосрочная аренда квартиры – одна из самых выгодных инвестиций и метод, дающий наибольший потенциал заработка после покупки квартиры . Все больше людей хотят заработать на недвижимости или вложить свои сбережения в квартиру и выбирают этот вариант. К нему предъявляются определенные требования, но он также позволяет зарабатывать гораздо большие суммы, чем долгосрочная аренда. Так что же такое краткосрочная аренда смешанного использования? Как выбрать квартиру для такой аренды? Что следует знать, решая зарабатывать деньги таким способом? Все ответы и полезные подробности мы представляем ниже.
Что такое краткосрочная аренда?
Краткосрочная аренда квартиры – это аренда квартиры на 24 часа. Недвижимость в таком виде должна быть полностью оборудована. В ней обязательно должна быть удобная кровать и диван, который будет служить как зоной отдыха, так и дополнительным спальным местом. В миксе также следует предусмотреть телевизор, стиральную машину, кухонный уголок и все остальные элементы, такие как посуда, кофемашина, утюг и т. д. Это необходимо, поскольку люди, которые хотят снять квартиру на сутки в Витебске, приезжают в нее на короткий период и не берут все эти вещи с собой.
Очень важным вопросом краткосрочной аренды является прибыль и возврат инвестиций. В целом она может быть до двух раз выше, чем при долгосрочной аренде. В зависимости от местоположения или стандарта. Учитывая возможность сдачи квартиры нескольким людям, например семье, и даже частичное заселение, мы можем получать от такой квартиры гораздо большую прибыль в месяц, чем при сдаче квартиры арендатору на постоянной основе. Конкретную прибыль оценить сложно, но правильно управляемая краткосрочная квартира, безусловно, будет гораздо выгоднее, чем долгосрочная аренда.
Как выбрать квартиру для посуточной аренды?
Если мы решили снять квартиру в этом стиле, то при планировании ее покупки следует обратить внимание на несколько элементов. Во-первых, это расположение. Стоит выбирать туристические локации или крупные города, где имеется высокий спрос на гостиничные услуги. Выбрав тот или иной город, мы также должны сосредоточиться на престижных местах, например, недалеко от моря или озера, центра или стратегических точек, таких как вокзалы и т. д. Квартиры в таких местах наиболее востребованы.
Преимущества посуточной аренды
Краткосрочная аренда имеет множество преимуществ. Это, безусловно, более высокая прибыль и возможность заработать больше денег на такой аренде. Ведение такого бизнеса не так требовательно, как другие виды бизнеса, например, производство или торговля. Таким образом, это идеальный способ войти в мир бизнеса для людей, которые ничего о нем не знают, но хотят начать зарабатывать деньги таким образом.
Инвестирование в квартиру для краткосрочной аренды также имеет преимущества типичной инвестиции в недвижимость. Это ежегодное увеличение стоимости недвижимости примерно на 5%, что тоже необходимо учитывать. Приобретение недвижимости для такого вида аренды также не является рискованным. В случае непредвиденных проблем мы можем продать квартиру, сдать ее в аренду или поменять профиль без потери вложенных денег.
Налог на недвижимость, авто и землю. Кто и как должен платить